ユニットバス・お風呂速報

ユニットバスの排水のつまりが解消されず困っています。何か良い改善策はないでしょうか？

排水の流れが悪いようなので、排水口を外し、トラップ部分の髪の毛、ゴミを取り除き、パイプ部分を歯ブラシ等で掃除してみましたが、改善されるどころか、余計に詰まってしまい、全く水が流れなくなってしまいました。
パイプユニッシュ等も使いましたが、全く効果がありません。
なぜ、掃除をしたことで余計に悪くなってしまったのでしょうか？何か改善策はあるでしょうか？
業者に任せると、お金ばかりかかてそうなのであまり頼りたくないのです。

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私も同じ経験あります
詰まっていて水気があるなら放置して水気をなくして下さい
そのあとにパイプユニッシュを一つ(全部)注いで何時間か放置すれば解消されますよ

風呂の浴槽の内側側面に穴が２つあいているんですが、この穴は何ですか？

何の穴か分からないので、とりあえずスポンジを２つの穴に詰めている状態が５年程続いており、 たまに掃除をするんですが、あれは何ですか？

補足

お湯を入れる時は、ボイラーのスイッチを入れて蛇口から出します。
ぬるい時は、蛇口から湯を足してます。

今まであの穴が役にたった事は一度も無いのですが、もしかして使い方を知らなかっただけな気がしてきました。

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どう考えても追い炊きのボイラー口では？ 追い炊きは沸かす時に使いますがバスユニットととはガス又は電気給湯とかで
別に追い炊きの機能が無いタイプもありますので穴だけ元で塞いでるのかもしれませんね
もしそのまま沸かす機能がある場合は塞いだままで沸かすのはダメですよ 余談ですが自宅では冬場はスポンジを下側で詰めてます。
こうするとお湯が冷めにくいですよ♪

排水溝の匂いを解消する

新しい新居はユニットバスで
引越ししてちょうど一ヶ月になります。

最初の頃は匂いがしてたので
キッチンや洗濯機の水周りを掃除したらほとんど匂いをカットできたと思います
単に毎日使うから、水が溜まって臭気を防いでるのかもしれませんが・・

しかし
ユニットバスが６０％くらいしか匂いをカットできません
色々な洗剤を使ってみましたが・・
数日すると強烈ではないですが匂ってきます。

ユニットバスにある排水溝は
トイレは普通の水洗トイレだけどタンクとか隠れている
洗面台の排水溝
バス（浴槽）の排水溝
トイレの床が水浸しにならない為の排水溝
くらいしか分かりません。

浴槽と洗面台の排水溝はよく見る 直径が４cmくらい
床の排水溝が直径１０cmくらいです。

匂いの元はどうも床の方からだと思われます
蓋を開けると茶色くこびり付いた感じで水は溜まっています
流れも悪くはありませんが匂います。
パイプユニッシュみたいので大分取れたのですが・・・

実は他が匂いの元なのでしょうか？
他に良い方法とかありますか？

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持ち家であれば、配管をやり直して、トラップを大きくすると、排水臭は、かなり防げます。
賃貸であれば、水を流していないときは、すべての排水口に、栓を必ずする。床の排水溝には、船が付いていないかもしれませんので、ホームセンターなどで、ゴム製の、排水溝カバー（s−とみたいなもので、ぴったり、穴をふさぎます）を購入、かぶせておく。
排水臭は、下からの逆流なので、排水口を常にふさいでおけば、大分、違います。

ユニットバスは、何年くらいで取り替えましたか？新築して５年目です。もちろんまだユニットバスの入れ替えは考えていませんが、ウチの地域は水のカルキ分が多く、水回りのトラブルが多いようです。

実際、先日、洗面所のシャワーのホースに孔が開いてしまい交換してもらいました。お風呂場のカランも、かたくなってきています。
お風呂掃除をしても、ウロコのような水の跡がこびりついてしまい、困っています。（毎日掃除したあとにすぐに乾いた布で拭けばいいのでしょうが
そこまで手をかけられません。）
修理をしてくれた業者さんによると、私の家のエリアでは、こういう家がかなり多いそうです。

おそらく、平均よりも早い時期にお風呂の入れ替えをしないとならなさそうですが、新築してから
どのくらいの時期にお風呂を交換する事が多いのでしょうか？

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ユニットバスは２〜３０年で交換が多いようですね。
表面がざらついて艶が無くなると汚れやすく掃除もしにくくなるので交換が多いでしょうか。
パッキンの劣化、コーキングの剥がれ、パネルの錆などで湿気が外に漏れなければ使用して差し支えないと思います。

水栓や換気扇は単品で交換できます。浴槽は交換出来るのと出来ないのがありますね。

上・下水工事を依頼しました。私の家は公共の管が遠く、しかも私道のため、２０ｍ位自分で、上水も下水も引いてこなければ
なりません。そこで、近隣の人と共同で（４件）やりたいと思い見積もりを取りました。

４０ｃｓｓｐ*１、40ssp*８、25cssp*９、25cssp*２ サドル分水栓150*25が3コ、同100*40が1コ、分岐フレキ50*1000が1コ
ステンレス継ぎ手1式なんて記載があります。どの様なものなのか全く分からないし、これで100万位というのは適切な値段なのか分かりません。

また、下水道工事vu150が20ｍ（1ｍで４，０００円）本管接続が1カ所で11万円、４軒の取付管が26,000円、200の塩ビの桝が、２０，０００円で、これも４件分 さらに500の鉄蓋が1コ７０，０００
掘削が800円/立米 埋め戻し 6500/立米

・・・・・本当に水道・下水の工事って高いなー、と思ってあきらめようとしています。

本当にいくら位が適切なのか、品物も部品もわからないので、交渉することができません。どなたか、詳しい方ご教示お願いします。

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下水工事が総額いくらなのかわかりませんが

給水の方は、恐らく４０ｍｍ口径のステンレス管を２０ｍ布設して

２５ｍｍ口径の引込みを４件に行う作業だと思いますので

１００万程度ならば高くは無いように思えます。

（サドル分水栓１５０×２５が３コと言うのがかみ合いませんが＾＾；）

但し、私道が未舗装ならば微妙ですが。

基本的には様々な条件により同じ金額でも安い・高いの判断は違います。

判断の目安として、他の水道屋さん２・３社へも見積をお願いしてみては

如何でしょうか？

少なくとも、詳細が公開できないネット上の質問からでは

正しい判断（回答）は難しいです。

しかし、４件の方が整備に前向きでしたら良い機会だとは思います。

反対される方がいると後々色々面倒になることもありますので。

事前に認識しておいた方が良いことは水道も下水もそれなりに料金が発生します。

使用料は水道局・下水道局（課）で確認できるでしょう。